• 曼哈頓簡介
  • 資訊摘要
  •   曼哈頓是依斯特河(即東河)中的一些小島及馬希爾的部分地區,總面積59.5平方公里,占紐約市總面積的7%,人口163萬人。紐約著名的,使該島中的部分地區成為紐約的CBD。曼哈頓CBD主要分布在該區內曼哈頓島上的老城(Downtown), 中城(Midtown), 著名的街區是格林威治街和第五大街。
      西元1609年,荷蘭西印度公司代表亨利.哈德遜〈Henry Hudson〉發現了這塊地方,1626 年荷屬美洲新尼德蘭省總督彼得〈Peter Minuit〉花了大約現值 24美元向美國印第安人買下曼哈頓島。1633年在這里建造了第一個教堂,1653年曼哈頓成為新尼德蘭省省府,并命名為新阿姆斯特丹〈New Amsterdam〉 ,1653年前新阿姆斯特丹的人口只有800人。之后大英帝國宣稱哈得遜河流域〈Hudson River〉是英國的土地,到了1664年約克公爵派遣了一隊人馬把這塊地以不流血的方式從荷蘭人手中奪來,并于1686年四月二十七日改名紐約并建市。一七八五年至一七九○年,紐約市曾為美國國都,首任總統華盛頓曾于一七八九年在紐約市就職。曼哈頓街道大抵以數字來命名,南北走向稱大道〈Avenue〉,東西走向稱街 〈Street〉,街又以第五大道為分界點再分東街、西街。曼哈頓某些區域為特定民族所聚集如:中國城〈China Town〉、小意大利區、哈林區〈黑人及西班牙裔人〉。紐約中央公園位于曼哈頓島之中央地區,橫跨五十九街至一一○街,為十九世紀Mr. Frederick Law Olmsted與Mr. Calvert Vaux所設計。報章媒體以曼哈頓為總部者包括:全美三大電視網(ABC、BCS、NBC〉、紐約時報、華爾街日報、紐約每日新聞、紐約郵報。其中的340億美元將用來重建世貿中心及其周圍地區,修復周圍一些基礎設施包括地鐵和地下通道。
      曼哈頓是紐約的市中心,紐約的主要商業、貿易、金融、保險公司均分布于曼哈頓。曼哈頓是世界上最富裕的地區。由于曼哈頓從事金融、保險業的人很多。在曼哈頓下城有一條長僅1.54公里,面積不足1平方公里的華爾街金融區,就集中了幾十家大銀行、保險公司、交易所以及上百家大公司總部和幾十萬就業人口,是世界的金融中心。成為世界上就業密度最高的地區。曼哈頓中城是曼哈頓的商業中心。帝國大廈,克萊斯勒大廈,洛克菲勒中心等一些著名的建筑都坐落在這個區。中城的形成雖晚于曼哈頓下城,但卻有后來居上的勢頭。進入20世紀后,其他許多非贏利的辦公機構,如工會、研究部門、專業團體、政府機構等,也都集中于此,許多相關的專職事務所如房地產、廣告業、稅務部門等也迅速聚集其周圍,原來設在島南部的保險業及銀行也被中城良好的環境吸引而來。與此同時,商店,服務業等也漸漸聚集在周圍,這樣就使曼哈頓島的CBD更加具有吸引力。為解決曼哈頓CBD因產業不平衡而產生的矛盾,紐約市政府對格林威治街和第五大街采取了一些調控手段,改善投資環境,引導其平衡健康發展。加強紐約商務貿易中心功能,增強吸引力。
      曼哈頓著名的觀光景點包括上城的中央公園、上城東區、大都會博物館、古根漢博物館、麥迪遜大道、上城西區、林肯中心、美國自然歷史博物館、哈林區以及77街以北的博物館大道〈Museum Miles〉。中城區除了擁有與天爭高的摩天大樓如帝國大廈、克萊斯勒大樓、洛克菲勒中心,還鄰近商業中心時報廣場、百老匯劇院區、名牌貨物集散地的第五大道、中央車站。下城區則以金融為中心,著名景點包括蘇活區、紐約證券交易所、世界金融中心、南街海港、格林威治村〈Greenwich Village〉、炮臺公園〈Battery Park〉。在下城區還有一處位于自由島上的自由女神像。
      曼哈頓CBD是紐約市發展的催化劑,這主要表現在:依靠CBD的影響,紐約市確立了其國際城市形象,國際性和跨國性行業組織在紐約市如魚得水,1979年有277家日本公司、213家英國公司、175家法國公司、80家瑞士公司及許多其它國家公司在紐約市設立分支機構;曼哈頓CBD的住宅和商業用房的成交額,占美國房地產市場中此類用房成交額的40%;美國21%的電話是從紐約打出的;地產增值,政府稅收增加,如曼哈頓的地產估價約占紐約市地產估價總額的53%,1969年至1983年間,曼哈頓區地產價值增長了約58%;曼哈頓地區經濟增長量占紐約市總經濟增長量的82%;CBD和它的衍生效益促進了紐約市的繁榮,1978年紐約地區的機場共接納了150萬到紐約參觀游覽的游客。
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